Бизнес на червях. Краудинвестинг (народные инвестиции).

Суть предложения.

Для этого существующее производство делится на 1035 частей (бизнес-долей), по числу квадратных метров помещения, а также земли и всего маточного поголовья червя на те же части. То есть, покупая 1 бизнес-долю, Вы получаете в собственность:

  - 1 м2 помещения, полностью оборудованного со всей инфраструктурой;

  - 4 м2 земельного участка, где организовано производство;

  - 30 000 особей маточного поголовья дождевого червя "Старатель";

  - 500 кг биогумуса уже, а не потом;

  - и 50% соучредительства в Управляющей Компании всех инвесторов (Ваши дивиденты).

Стоимость 1 бизнес-доли составляет 30 т. рублей.

Что представляет собой производство.

Производственный комплекс представляет собой земельный участок (4243 м2) с расположенным на нём помещением площадью 1035 м2, а также вспомогательными помещениями площадью 200 м2. Земельный участок находится на трассе Тольятти-Димитровград и имеет всю необходимую инфраструктуру: подъездные пути, электроэнергия, вода, канализация, все огорожено забором. В ста метрах от участка действующая ферма КРС с большим запасом навоза - это к вопросу о сырье. Помещением является бывший коровник, который был основательно реконструирован: утеплен, произведена замена крыши, установлены пластиковые окна, секционные ворота, проведено отопление, залит бетонный теплый пол, организованы вентиляция, электрификация, водопровод и канализация. Отопление осуществляется пеллетным котлом мощностью 100 кВт с помощью водяного теплого пола с принудительной циркуляцией теплоносителя (5 насосов). На случай отключения эл.энергии есть аварийная система электропитания (генератор). Также есть полностью оборудованная мастерская для мелких ремонтных работ. В помещении расположены стационарные гряды общей площадью 400 м2 плюс проходы между ними (ещё 130 м2), а также находится склад для сырья на зимнее время (72 м2). 216 м2 занимает цех переработки, фасовки и упаковки,  тут же находятся котельная и мастерская. Ещё есть бытовка, склад и офис. На огороженном участке организованы еще 25 гряд по 16 м2 (400 м2) для сезонных работ. Также на участке находится склад под биогумус-сырец и склад под навоз. В общей сложности в комплексе трудятся 32 млн особей маточного поголовья дождевого червя "Старатель". В данный момент в наличии более 500 т биогумуса. На сегодняшний день производительность вермифермы составляет более 1000 т биогумуса в год и более 10 т биомассы червя в год.

Общая выручка вермифермы

(производительность существующая).

Итого:                       21 млн. руб/год.

Расходы общие. (т. руб/год.)

Итого:                      4 652 000 руб/год.

Округлим расходы до   5 млн. руб/год.

Прибыль вермифермы.

Таким образом получается, что прибыль предприятия составляет:

Доходы - Расходы = Прибыль

                                                21 000 000 - 5 000 000 = 16 000 000 руб.

Распределение прибыли.

Прибыль распределяется между инвесторами и управляющей компанией 50/50%.

А именно, 8 млн. руб. делятся между инвесторами на 1035 частей (бизнес-долей) - это 7 729 р. на каждую бизнес-долю, что в итоге составляет более 25% годовых от стоимости бизнес-доли (30 т.руб.). Свои дивиденты Вы можете забрать как деньгами, так и продукцией на эксклюзивных условиях.

Другие 8 млн. руб. остаются на расчётном счету управляющей компании и распределяются на дальнейшее годовое обслуживание фермы, управляющей компании и прибыль от её деятельности.

Инвестор - Управляющая компания.

Все инвесторы, купившие бизнес-долю, являются владельцами 100% земли, помещений и всего маточного поголовья дождевого червя "Старатель", а также 50%  Управляющей компании (ООО). Для этого заключаются 4 договора через гос.услуги и нотариуса, а именно:

                               - Договор купли-продажи земельного участка;

                               - Договор купли-продажи помещения;

                               - Договор купли-продажи маточного поголовья дожд.червя "Старатель";

                               - Договор купли-продажи доли в Управляющей компании.

После оформления сделки инвестор получает документы государственного образца.

Управляющая компания - это общество с ограниченной ответственностью, где учредителем на 50% являюсь я, Горбунов Алексей Александрович и на 50% все инвесторы, участвующие в данном проекте. В обязаности УК входят: организация и управление всеми процессами, связанными с производством, продажами, технологией, маркетингом, а также кадрами и бухгалтерией. Активами компании являются оборудование, технология, спецтехника и все что с этим связано.

Таким образом, инвестор владеет всем имуществом, а управляющая компания осуществляет предпренимательскую деятельность в общих интересах.

В связи с сезонностью бизнеса, прибыль аккумулируется по итогам года и распределяется равномерно между каждым  участником, в соответствии с имеющейся долей.

https://vermiferma.nethouse.ru/products/27732976#